Nowe osiedla w Katowicach potrzebują ulic. Dobiega końca przebudowa Wieżowej

Dobiega końca przebudowa ul. Wieżowej w Katowicach. Wąska dotąd droga została poszerzona, powstały chodniki i rondo. Wkrótce rozpoczną się przygotowania do kolejnej inwestycji przy ul. Bażantów. To nie tylko zmiany drogowe. Miasto przygotowuje tę część Katowic pod dalszą zabudowę mieszkaniową.

Przebudowa ul. Wieżowej ma się zakończyć pod koniec sierpnia. W ramach inwestycji o wartości około 9,5 mln zł droga została poszerzona, a wzdłuż niej wybudowano chodniki.

Na skrzyżowaniu ul. Wieżowej i Szarych Szeregów powstało rondo. Wybudowano również miejsca postojowe, plac do zawracania oraz wyniesione przejścia dla pieszych.

Obecnie trwają ostatnie prace wykończeniowe, porządkowe i związane z siecią kanalizacyjną.

Przebudowa ul. Wieżowej to część większych zmian

Zakończenie prac przy ul. Wieżowej nie oznacza końca inwestycji w tej części Katowic. Rozpoczął się już przetarg dotyczący budowy ronda na ul. Bażantów, w pobliżu połączenia z ul. Radockiego.

Przebudowany ma zostać również odcinek ul. Bażantów od nowego ronda do miejsca, w którym kończą się obecne prace przy ul. Wieżowej.

W planach jest budowa trójwlotowego ronda, nowych zjazdów do posesji oraz drogi dla pieszych i rowerzystów.

Wykonawcy mogą składać oferty do 17 lipca. Na przygotowanie dokumentacji i wykonanie prac przewidziano 18 miesięcy od podpisania umowy. Sama dokumentacja wraz z potrzebną decyzją administracyjną ma być gotowa po ośmiu miesiącach.

Bez ulic i kanalizacji nie będzie nowych osiedli

Przebudowa ulic w tej części Katowic ma znaczenie większe niż samo usprawnienie ruchu. Tereny bez odpowiednich dróg, kanalizacji i pozostałych sieci nie nadają się do budowy większych osiedli mieszkaniowych.

Dlatego przed sprzedażą gruntów deweloperom miasto musi przygotować odpowiednią infrastrukturę. Dopiero wówczas ziemia może zostać wykorzystana pod zabudowę i osiąga wyższą wartość.

W rejonie Wieżowej, Bażantów i Radockiego mają powstawać osiedla deweloperskie. To oznacza nowe mieszkania, ale także wpływy do miejskiego budżetu ze sprzedaży gruntów.

Sprzedaż gruntów daje Katowicom dodatkowe dochody

Pieniądze uzyskane ze sprzedaży miejskiej ziemi mogą być później przeznaczone na inne potrzeby. Jedną z nich powinno być własne budownictwo mieszkaniowe Katowic.

Nie wszyscy mieszkańcy mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania od dewelopera. Dla wielu młodych rodzin wieloletni kredyt hipoteczny oznacza konieczność przeznaczania znacznej części domowego budżetu na spłatę rat.

Dlatego obok budownictwa deweloperskiego potrzebne są mieszkania komunalne, socjalne oraz miejskie lokale na wynajem w cenach dostępnych dla osób o przeciętnych dochodach.

Miasto może więc przygotowywać tereny pod prywatne inwestycje, sprzedawać grunty, a uzyskane pieniądze przeznaczać między innymi na własne mieszkania.

Katowice muszą zatrzymać mieszkańców

Katowice, podobnie jak wiele innych miast aglomeracji śląsko-zagłębiowskiej, zmagają się ze spadkiem liczby mieszkańców. Przyczyn jest wiele. Jedną z nich jest brak mieszkań dopasowanych do możliwości finansowych młodych ludzi i rodzin.

Nowe osiedla deweloperskie nie rozwiążą tego problemu same. Są jednak jednym z elementów rozwoju miasta. Zwiększają liczbę dostępnych mieszkań, pozwalają zagospodarować kolejne tereny i mogą przynosić dochody do budżetu.

Część tych pieniędzy może zostać wykorzystana na budowę mieszkań dostępnych również dla osób, których nie stać na zakup lokalu na wolnym rynku.

Przebudowa Wieżowej to nie tylko inwestycja drogowa

Prace przy ul. Wieżowej oraz planowana przebudowa ul. Bażantów są elementem przygotowywania tej części Katowic pod dalszy rozwój.

Nowe drogi, chodniki, kanalizacja i sieci techniczne powstają nie tylko dla obecnych mieszkańców. Mają również umożliwić budowę kolejnych osiedli.

Dla Katowic oznacza to szansę na nowych mieszkańców i dodatkowe wpływy do budżetu. Ostateczna ocena tych inwestycji będzie jednak zależała także od tego, na co miasto przeznaczy pieniądze uzyskane ze sprzedaży gruntów.

 

Więcej ważnych i interesujących artykułów znajdziesz klikając w jeden z dwóch klawiszy poniżej prowadzących do naszych rubryk:

Masz ważną informację lub widzisz problem w Katowicach i okolicy? Napisz: [email protected] albo wyślij wiadomość na Facebooku Katowice Dziś.

Redaktor naczelny Katowice Dziś: Mateusz Cieślak.

 

Najczęstsze pytania o przebudowę ul. Wieżowej w Katowicach

Kiedy zakończy się przebudowa ul. Wieżowej?

Zakończenie prac jest planowane na koniec sierpnia.

Ile kosztuje przebudowa ul. Wieżowej?

Wartość inwestycji wynosi około 9,5 mln zł.

Co powstało przy ul. Wieżowej?

Ulica została poszerzona. Wybudowano chodniki, miejsca postojowe, plac do zawracania, przejścia dla pieszych oraz rondo na skrzyżowaniu z ul. Szarych Szeregów.

Co ma powstać przy ul. Bażantów?

Planowana jest budowa ronda w pobliżu połączenia z ul. Radockiego oraz przebudowa dalszego odcinka ulicy. Powstanie również droga dla pieszych i rowerzystów.

Dlaczego miasto inwestuje w drogi przed budową nowych osiedli?

Bez ulic, kanalizacji i pozostałych sieci nie można rozpocząć większych inwestycji mieszkaniowych. Przygotowanie infrastruktury zwiększa również wartość miejskich gruntów przeznaczonych do sprzedaży.