Mieszkania na wagę złota. W Katowicach chętnych dwa razy więcej niż kluczy, a w tle kryzys demograficzny.

Polska zmaga się z demograficznym impasem, a Katowice nie są tu wyjątkiem. Choć o spadku przyrostu naturalnego mówi się od dawna, rozwiązania problemu nie ma, choć wydaje się prozaiczne: młodzi ludzie potrzebują dachu nad głową. Bez własnego, stabilnego kąta trudno planować powiększenie rodziny. Kolejka chętnych do nowych mieszkań przy ulicy Kosmicznej pokazuje, że głód lokali na wynajem jest wciąż ogromny.

Bez własnego mieszkania nie będzie nowych mieszkańców

Wyniki ostatniego naboru do inwestycji Katowickiego TBS-u przy ul. Kosmicznej na Giszowcu to zimny prysznic dla każdego, kto chciałby sądzić, że sytuacja mieszkaniowa w regionie jest stabilna. Na 111 dostępnych mieszkań wpłynęło aż 231 wniosków. Oznacza to, że na każdy lokal przypadało co najmniej dwóch chętnych. To dowód na ogromną determinację młodych rodzin. 

Wojna o perowskity i tajny raport detektywistyczny. Czy polska technologia przyszłości jest zagrożona?

Trudno się dziwić niskiemu przyrostowi naturalnemu, skoro młodzi ludzie „na dorobku” często stają przed wyborem: horrendalnie drogi kredyt na całe życie albo wynajem na wolnym rynku, który pochłania lwią część wypłaty. Inicjatywy takie jak ta w Giszowcu są bezcenne, ale wciąż wszyscy czekamy na zapowiadane przez kolejne rządy systemowe rozwiązania i programy centralne. Tylko tanie mieszkania czynszowe, budowane na dużą skalę, mogą realnie wpłynąć na decyzje młodych o założeniu rodziny.

Ekologia i nowoczesność przy ul. Kosmicznej – standard, który przyciąga

Nowe osiedle w Giszowcu to dowód na to, że budownictwo społeczne nie musi kojarzyć się z szarymi blokami. Przy ul. Kosmicznej 57 b–h powstał kompleks siedmiu nowoczesnych budynków. Dzięki zastosowaniu proekologicznych technologii, mieszkańcy mogą liczyć na niższe rachunki za prąd i wodę, co w dobie drożyzny jest argumentem nie do przecenienia.

Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie: są windy, podziemne garaże i dużo zieleni. Docenili to nie tylko przyszli lokatorzy, ale i specjaliści – projekt zdobył nagrodę PLGBC Green Building Awards 2023. Cała inwestycja pochłonęła 75 mln zł, przy znaczącym wsparciu funduszy zewnętrznych. Jednak nawet najnowocześniejsze osiedle nie rozwiąże problemu, jeśli nie pójdą za nim kolejne, równie odważne projekty.

Kolejne 400 mieszkań w planach – czy to wystarczy?

Wszyscy w Katowicach wiedzą, że potrzeby są znacznie większe. Przygotowywane są kolejne inwestycje mieszkaniowe. W efekcie w Katowicach powstanie niemal 400 nowych lokali.

Na osiedlu Witosa (ul. Kossutha 11): Jeszcze w tym roku planowane jest rozpoczęcie budowy obiektu, w którym powstanie do 90 mieszkań w miejscu starego biurowca.

W rejonie ulic Andersa i Korczaka: Tu ma powstać osiedle na około 168 lokali z pełnym zapleczem rekreacyjnym.

W Kokocińcu (ul. Hadyny): Planowana jest niska, kameralna zabudowa z dużym udziałem terenów parkowych.

To dobre wieści, ale czas nagli. Weryfikacja wniosków na mieszkania przy Kosmicznej już trwa, a pierwsi najemcy wprowadzą się tam przed wakacjami. Dla ponad setki rodzin, które odejdą z kwitkiem, nadzieją pozostają kolejne nabory. Wiele innych rodzin nadal czeka na spełnienie obietnic szerokiego programu budownictwa czynszowego, na co liczą nie tylko samorządy, ale przede wszystkim zwykli ludzie. A głównie rodziny na dorobku.

Czytaj też: Więcej bieżących informacji i innych artykułów znajdziesz na stronie głównej Katowice Dziś, w zakładce Aktualności oraz pozostałych rubrykach.

Masz ważną informację lub widzisz problem w Katowicach i okolicy? Napisz: [email protected] albo wyślij wiadomość na Facebooku Katowice Dziś.

Redaktor naczelny Katowice Dziś: Mateusz Cieślak.