Dopiero co pisaliśmy o tym, że na mieszkania wybudowane przez miejską spółkę w Katowicach złożono więcej wniosków niż jest lokali. Okazuje się jednak, że kilka mieszkań jest wolnych, bo część wnioskodawców z nich zrezygnowała.

27 lutego 2026 Wyłączono przez Redakcja Katowice Dziś

W Katowicach ogłoszono nabór wniosków na najem zwolnionych mieszkań w inwestycjach KTBS. Do wzięcia są cztery lokale przy ul. Szerokiej, ul. Leopolda i ul. Kossutha, o bardzo różnych metrażach – od ok. 32 m² do ponad 123 m². Stawki czynszu mają wynosić od 17,80 zł do 22 zł za metr kwadratowy, a informacja pojawia się chwilę po dużym zainteresowaniu wcześniejszym naborem na mieszkania KTBS w Giszowcu.

Nabór na zwolnione mieszkania KTBS w Katowicach: cztery lokale w trzech lokalizacjach

Ogłoszenie opublikowane na stronie Urzędu Miasta Katowice dotyczy „naboru wniosków na najem zwolnionych mieszkań w inwestycjach KTBS”. Chodzi o cztery lokale, które stały się dostępne po rezygnacjach osób wcześniej zakwalifikowanych.

Wojna o perowskity i tajny raport detektywistyczny. Czy polska technologia przyszłości jest zagrożona?

Dwa mieszkania znajdują się przy ul. Szerokiej, jedno przy ul. Leopolda, a jedno na osiedlu Witosa przy ul. Kossutha.

Metraż od 32 do 123 m², a czynsz od 17,80 do 22 zł za m²

To, co od razu rzuca się w oczy w ogłoszeniu, to duża rozpiętość metraży. Dwa mieszkania przy ul. Szerokiej mają nieco ponad 32 m². Lokal przy ul. Leopolda przekracza 47 m². Największe mieszkanie – przy ul. Kossutha – ma ponad 123 m².

Podane w ogłoszeniu stawki czynszu wahają się od 17,80 zł do 22 zł za metr kwadratowy. Co ciekawe, najwyższa stawka dotyczy właśnie największego lokalu.

Skąd wolne mieszkania, skoro chętnych zwykle jest więcej niż lokali

Dodatkowy nabór pokazuje mechanizm, o którym rzadko mówi się głośno, bo zwykle dominuje jedna informacja: „chętnych jest więcej niż mieszkań”. W praktyce część osób po zakwalifikowaniu rezygnuje, bo zmieniają się ich plany, sytuacja rodzinna albo finansowa. W efekcie nawet przy ogromnym zainteresowaniu zdarzają się pojedyncze wolne lokale, które trzeba obsadzić kolejnymi najemcami.

Tymczasem niedawno pisaliśmy: 231 wniosków na 111 mieszkań przy ul. Kosmicznej

To ogłoszenie pojawia się niedługo po naborze na mieszkania KTBS przy ul. Kosmicznej w Giszowcu, który opisywaliśmy jako przykład „mieszkań na wagę złota”. Na 111 dostępnych lokali wpłynęło wówczas 231 wniosków, czyli na jedno mieszkanie przypadało co najmniej dwóch chętnych. Ten wynik był mocnym sygnałem, że popyt na stabilny najem wciąż jest w Katowicach bardzo wysoki, niezależnie od tego, jak często w debacie publicznej wraca temat kryzysu demograficznego.

Zwracaliśmy uwagę na prostą zależność, którą wielu zna z własnego doświadczenia: bez przewidywalnego „dachu nad głową” trudniej planować przyszłość, a wynajem na wolnym rynku bywa dla wielu rodzin po prostu zbyt drogi.

Nowe budownictwo czynszowe w Katowicach: dobre wiadomości, ale kolejka wciąż długa

Nabór na zwolnione mieszkania to dobra informacja dla tych, którzy szukają lokalu i są gotowi szybko złożyć wniosek. Jednocześnie pamiętajmy, że chodzi ocztery mieszkania. Nie zmienia to szerszego tła: w całej Polsce, w tym w Katowicach, odczuwalny jest ogromny brak tanich nowych mieszkań czynszowych. Dlatego a każda nowa pula lokali – nawet niewielka i nawet z drugiego obiegu – budzi emocje i daje nadzieję tym, którzy wcześniej „nie załapali się” na nabór.

W tle pozostaje podstawowe pytanie – o politykę mnieszkaniową państwa. Kiedy wreszcie państwo na poważnie zadba o budownictwo mieszkaniowe. To klucz w walce z kryzysem demograficznym (w połączeniu ze stabilną pracą). Praca i mieszkanie to najlepsza zachęta do posiadania dzieci.

Czytaj też: Więcej bieżących informacji i innych artykułów znajdziesz na stronie głównej Katowice Dziś, w zakładce Aktualności oraz pozostałych rubrykach.

Masz ważną informację lub widzisz problem w Katowicach i okolicy? Napisz: [email protected] albo wyślij wiadomość na Facebooku Katowice Dziś.