Szansa dla rodzin, których nie stać na własne lokum.
17 listopada 2025W Katowicach są mieszkania, które nie wymagają zaciągnięcia bankowego kredytu.
***
W Katowicach ruszyła kolejna edycja programu „Mieszkanie za remont”.
W czasach, gdy ceny mieszkań osiągają absurdalne poziomy, a kredyt hipoteczny pozostaje poza zasięgiem tysięcy rodzin, każdy program pozwalający zdobyć własne lokum bez wieloletniego zadłużenia ma ogromne znaczenie. W Katowicach rozpoczęła się właśnie kolejna edycja miejskiego programu „Mieszkanie za remont”. To jeden z najważniejszych projektów mieszkaniowych w mieście, który od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem — znacznie większym niż liczba dostępnych lokali.
Dlaczego ten program jest tak ważny dla mieszkańców Katowic?
Program „Mieszkanie za remont” powstał z myślą o osobach, które zarabiają za dużo na lokal komunalny, ale jednocześnie zbyt mało, by pozwolić sobie na zakup własnego M-3 czy M-4. To często młode rodziny, samotni rodzice albo osoby, które nie chcą zaciągać kredytu na trzydzieści lat.
W zamian za samodzielne przeprowadzenie remontu lokalu przyszli najemcy otrzymują od miasta mieszkanie na korzystnych warunkach, a w wielu przypadkach — po kilku latach — również możliwość wykupu na preferencyjnych zasadach.
Dzięki poprzednim edycjom programu swoją sytuację mieszkaniową poprawiło już blisko 630 katowiczan.
Nowa edycja: mieszkania w różnych dzielnicach i różnym standardzie
W tegorocznej odsłonie programu udostępniono trzydzieści lokali. Wśród nich są zarówno niewielkie mieszkania dla jednej osoby, jak i większe lokale dla rodzin. Znajdują się w kilku dzielnicach Katowic — od śródmieścia po Ligotę i Panewniki, Szopienice, Załęże czy Koszutkę.
Stawki czynszu zależą od miejsca i stanu lokalu, ale wciąż są wielokrotnie niższe niż ceny najmu komercyjnego. Ważnym udogodnieniem jest zwolnienie z czynszu i kaucji na czas remontu.
Program działa według jasnych zasad. O przydziale mieszkania decydują kryteria dochodowe oraz punktacja, w której uwzględnia się warunki mieszkaniowe, liczbę osób w gospodarstwie domowym, sytuację rodzinną, zdrowotną oraz staż zamieszkiwania w Katowicach.
Jak zgłosić się po mieszkanie?
Chętni mogą obejrzeć lokale po uzgodnieniu terminu z komórkami KZGM. Wnioski o zawarcie umowy najmu będą przyjmowane w pierwszej połowie grudnia w urzędzie miasta.
Szczegóły, pełne zasady, wymagania dochodowe i lista adresów mieszkań znajdują się w komunikacie magistratu — publikujemy go w całości pod artykułem, aby każdy mógł spokojnie sprawdzić wszystkie informacje.
Co warto zapamiętać?
Program „Mieszkanie za remont” należy do najpraktyczniejszych rozwiązań mieszkaniowych w Katowicach. Umożliwia zdobycie stabilnego, taniego lokum osobom, które w normalnych warunkach często nie miałyby żadnych szans na własne mieszkanie.
Każda kolejna edycja spotyka się z ogromnym zainteresowaniem, a miejsca znikają błyskawicznie. Urzędnicy katowickiego magistratu zachęcają do zapoznania się z ofertą jak najwcześniej. Warto obejrzeć lokale i podjąć decyzję a potem przygotować wymagane dokumenty.
Poniżej znajduje się pełna treść komunikatu Urzędu Miasta Katowice, zawierająca listę mieszkań, szczegółowe kryteria oraz zasady programu.
***
Co mają wspólnego władze dobrze znanego wam miasta z przestępcą?
Chodzi o sprawy kluczowe dla setek tysięcy mieszkańców całego naszego regionu.
***
Zapraszamy was na stronę iboma.media. Tylko ciekawe i ważne treści.
***
KOMENTARZE: TYLKO FACEBOOK.
Masz problem, widzisz problem, masz ważną informację? Daj nam znać:
[email protected] lub przez „Wyślij Wiadomość” na Facebooku Katowice Dziś.
***
Redaktor naczelny Katowice Dziś Mateusz Cieślak.
***
URZĄD INFORMUJE
Ruszyła XXIV edycja programu Mieszkanie za remont, który umożliwia wynajęcie mieszkania od miasta na dogodnych warunkach w zamian za przeprowadzenie remontu. W tej edycji dostępnych jest 30 lokali mieszkalnych przeznaczonych do oddania w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę.
– Od wielu już lat program Mieszkanie za remont stanowi jeden z filarów katowickiej oferty mieszkaniowej. Został on stworzony z myślą o osobach, które nie mogą sobie pozwolić na zakup mieszkania ani nie kwalifikują się do zamieszkania w lokalu komunalnym. To też duża szansa dla tych, którzy marzą o własnym kącie, ale z różnych przyczyn nie chcą brać kredytu. Co istotne – mieszkania znajdujące się w budynkach z udziałem miasta można po minimum pięciu latach zamieszkiwania wykupić na preferencyjnych warunkach. Do tej pory w ramach programu wynajęto już blisko 630 mieszkań – mówi Marcin Krupa, prezydent Katowic. – O popularności programu Mieszkanie za remont najlepiej świadczy zainteresowanie, które w każdej edycji znacznie przewyższało liczbę dostępnych lokali – dodaje prezydent.
Jakie mieszkania do wyboru? Jak aplikować o najem lokalu?
Lokale dostępne w XXIV edycji Mieszkania za remont znajdują się przede wszystkim w Śródmieściu (m.in. ul. Kościuszki, ul. Plebiscytowa, ul. Wojewódzka, ul. Mariacka, ul. Lompy), Ligocie-Panewnikach (ul. Panewnicka, ul. Koszalińska i ul. Kołobrzeska), Szopienicach-Burowcu (ul. Wiosny Ludów, ul. Wandy, ul. Pogodna, ul. Zamenhoffa), Załężu (ul. Gliwicka i ul. Wolnego) oraz Koszutce (m.in. ul. Misjonarzy Oblatów MNP, ul. Ordona).
– W tej edycji programu oferujemy do wynajmu 30 mieszkań – od mającej nieco ponad 22 m2 kawalerki do trzypokojowego mieszkania o powierzchni prawie 77 m2. W każdym z oferowanych lokali jest inny zakres prac remontowych do wykonania. Stawka czynszu za 1 m2, w zależności od takich zmiennych jak lokalizacja czy standard mieszkania, waha się od 3,89 zł do 9,51 zł. Co istotne, przyszły najemca wykonując remont we własnym zakresie zwolniony jest z obowiązku płatności czynszu na czas trwania remontu, jak i wpłaty kaucji mieszkaniowej – mówi Roman Buła, naczelnik wydziału budynków i dróg.
Aby móc ubiegać się o Mieszkanie za remont, należy spełnić kilka warunków. Po pierwsze – to kryterium dochodowe. Przykładowo – dla gospodarstwa jednoosobowego to dochód mieszczący się w widełkach od 2818,36 zł do 7515,64 zł, a w przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na jedną osobę musi mieścić się w przedziale od 1878,91 zł do 4885,17 zł. Drugim warunkiem jest brak zaległości z tytułu: najmu, bezumownego zajmowania lokalu lub roszczenia regresowego. – Tworząc punktację, pod uwagę bierzemy m.in.: aktualną wielkość powierzchni mieszkalnej w lokalach zajmowanych przez rodziny lub „singli”, liczbę osób zamieszkujących dany lokal, kwestię posiadania dzieci i samotnego ich wychowywania czy też legitymowanie się orzeczeniem o niepełnosprawności. Tym samym, oprócz wymaganego kryterium dochodowego, brana jest pod uwagę również sytuacja mieszkaniowa, rodzinna czy zdrowotna osób ubiegających się o lokal w tym trybie, które wpływają finalnie na liczbę uzyskanych punktów – podkreśla naczelnik Buła. Należy także pamiętać o tym, że powierzchnia wskazanego lokalu nie może przekraczać kryterium powierzchniowego określonego w ustawie o dodatkach mieszkaniowych (w przypadku jednej osoby, to maksymalnie 45,5 m2).
Zasady wykonywania prac remontowych lokali oddanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę określa umowa o remont lokalu mieszkalnego, która zawarta zostanie pomiędzy wykonującym remont a Komunalnym Zakładem Gospodarki Mieszkaniowej w Katowicach. Umowę najmu lokalu mieszkalnego, po zakończonym remoncie, zawiera się na czas nieoznaczony.
Kryteria punktowe przy ocenie wniosków:
a) powierzchnia mieszkalna na 1 osobę w dotychczas zajmowanym lokalu:
- poniżej 8 m² 8 pkt
- od 8 m² do 9,99 m² 6 pkt
- od 10 m² do 12 m² 4 pkt
- powyżej 12 m² 2 pktW przypadku osób, które w momencie składania wniosku mieszkają osobno, a docelowo chcą zamieszkać razem, powierzchnię mieszkalną przypadającą na 1 osobę w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.W przypadku jednoosobowych gospodarstw domowych zamieszkujących samotnie:
- poniżej 16 m² 8 pkt
- od 16 m² do 19,99 m² 6 pkt
- od 20 m² do 24 m² 4 pkt
- powyżej 24 m² 2 pktOsoby bezdomne (status bezdomności potwierdzony przez MOPS): 10 pktb) liczba osób zamieszkujących w obecnie zajmowanym lokalu: za osobę 1 pkt
W przypadku wnioskodawców zamieszkujących osobno, liczbę osób w zajmowanych lokalach mieszkalnych sumuje się i dzieli przez dwa.
c) w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy lub członka jego rodziny: 4 pkt
d) małżeństwa, partnerzy lub osoby samotne, posiadające dzieci: 3 pkt
e) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno, posiadający dzieci: 4 pkt
f) małżeństwa lub partnerzy zamieszkujący osobno: 2 pkt
g) okres zamieszkiwania wnioskodawcy lub członka jego rodziny na terenie miasta Katowice:
- do 1 roku: 2 pkt
- powyżej 1 roku: 5 pkt
Oglądanie lokali możliwe jest po uzgodnieniu terminu z właściwym Oddziałem Eksploatacji Budynków (OEB) KZGM w Katowicach do 28.11.2025 r. w godzinach pracy OEB. W przypadku zainteresowania wynajmem lokalu należy w terminie 1-12.12.2025 r. złożyć w Urzędzie Miasta Katowice (Rynek 1, I piętro, stanowisko 20, 21) wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego. Szczegółowe informacje na temat mieszkań oddawanych w najem po przeprowadzeniu remontu przez przyszłego najemcę można uzyskać na wyżej wymienionych stanowiskach wydziału budynków i dróg w Biurze Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Katowice lub pod nr tel. 32/25-93-634, 32/25-93-931, 32/25-93-288, 32/25-93-338, 32/25-93-194, 32/25-93-204, 32/25-93-949. Lista lokali w ramach programu oraz dodatkowe informacje są dostępne na stronie internetowej Urzędu Miasta Katowice, pod adresem Katowice.eu w zakładce dla mieszkańca/zamieszkaj w Katowicach/wolne lokale mieszkalne.
