W Katowicach ma powstać dzielnica przyszłości.

Mieszkania, zieleń i zero samochodów. 

***

 

W Katowicach na terenie dawnej huty cynku ma powstać Nowy Wełnowiec – projekt, który może budzić emocje, ale i dzielić opinie. Czy rzeczywiście mamy do czynienia z dzielnicą przyszłości, która zmieni sposób myślenia o miastach, czy może to jedynie kolejna inwestycja w duchu rewitalizacji, jakich w Polsce nie brakuje? Przyjrzyjmy się faktom.

Miasto w mieście

Nowy Wełnowiec to przedsięwzięcie na imponującą skalę. Na 30 hektarach poprzemysłowego terenu ma powstać miejsce do życia, pracy i wypoczynku. 

Kluczowym elementem projektu jest przeniesienie ruchu samochodowego pod ziemię. Dzięki temu przestrzeń naziemna zostanie w całości przeznaczona dla pieszych i zieleni. 

To rozwiązanie, choć nie jest zupełną nowością na świecie, w Polsce pozostaje unikatowe. Inwestor obiecuje aż 10 hektarów terenów zielonych, w tym 4-hektarowy centralny park otoczony łąkami kwietnymi, oczkami wodnymi i skwerami. 

W dobie wyzwań klimatycznych to pomysł, który zasługuje na uznanie.

Projekt zakłada, że Nowy Wełnowiec będzie miejscem wielofunkcyjnym. Oprócz mieszkań mają tu powstać restauracje, sklepy, przestrzenie edukacyjne i kulturalne. 

Dzięki temu dzielnica ma stać się samowystarczalnym „miastem w mieście”. Tego rodzaju podejście, znane choćby z projektów w Europie Zachodniej, ma szansę stać się jednym z najbardziej innowacyjnych przykładów urbanistyki w Polsce.

Ekologia na pierwszym planie

Nowy Wełnowiec jest reklamowany jako ekologiczna dzielnica przyszłości. Zielone dachy, system retencji wody opadowej, odnawialne źródła energii i centralny system zarządzania odpadami to tylko niektóre z rozwiązań, które mają zmniejszyć wpływ dzielnicy na środowisko. 

To ważne w kontekście lokalizacji projektu – teren dawnej huty cynku wymaga bowiem rekultywacji i dostosowania do nowych funkcji. Według inwestora prace przy oczyszczaniu gruntów będą prowadzone z uwzględnieniem najwyższych standardów bezpieczeństwa.

Czy tego rodzaju ekologiczne podejście czyni projekt wyjątkowym? Na tle innych polskich inwestycji – zdecydowanie tak. 

Choć rewitalizacja terenów poprzemysłowych nie jest nowością, rzadko zdarza się, by zielone i ekologiczne rozwiązania były tak mocno zintegrowane z projektem. Warto tu przypomnieć inne podobne przedsięwzięcia, jak Centrum Praskie Koneser w Warszawie czy Młode Miasto w Gdańsku. 

O ile jednak te projekty koncentrują się na adaptacji istniejącej zabudowy i funkcjach użytkowych, Nowy Wełnowiec idzie krok dalej, oferując niemal pełne wyłączenie samochodów z przestrzeni publicznej i stworzenie dużych terenów zielonych.

Z historią w tle

Jednym z ciekawszych elementów projektu jest rewitalizacja zabytkowej kompresorowni – jedynego ocalałego budynku z czasów przemysłowej świetności Wełnowca. Po zakończeniu prac budynek odzyska swój industrialny charakter i stanie się punktem informacyjnym o inwestycji oraz miejscem spotkań mieszkańców. 

To przykład, jak historia może współgrać z nowoczesnością, wpisując się w nową narrację miejsca.

Czy N. Wełnowiec jest aż tak wyjątkowy?

Katowice już od kilku lat są symbolem udanych transformacji miejskich. Przykładami mogą być Strefa Kultury czy Międzynarodowe Centrum Kongresowe, które odmieniły wizerunek miasta. 

Nowy Wełnowiec może dołączyć do tego grona, szczególnie dzięki innowacyjnemu podejściu do urbanistyki. 

Z drugiej strony, nie można zapominać, że podobne projekty – choć w mniejszej skali – istnieją już w Polsce. Centrum Praskie Koneser, Browary Warszawskie czy nawet Flow w Łodzi również łączą funkcje mieszkaniowe, usługowe i kulturalne, choć bez tak silnego nacisku na ekologię.

To, co jednak wyróżnia Nowy Wełnowiec, to kompleksowe podejście do przestrzeni miejskiej: od ekologii przez funkcjonalność aż po dbałość o przestrzeń publiczną wolną od ruchu samochodowego. 

Na tle innych projektów jest to inwestycja, która może stać się wzorem dla podobnych przedsięwzięć w Polsce.

Przyszłość dzielnicy

Realizacja projektu ma potrwać około 10 lat, a pierwsze efekty będą widoczne już w 2026 roku. W ten sposób Katowice mogą stać się pionierem nowoczesnego podejścia do urbanistyki w kraju. 

Czy Nowy Wełnowiec spełni pokładane w nim oczekiwania? Czas pokaże, ale jedno jest pewne – to projekt, który przykuwa uwagę i wyznacza nowe standardy w myśleniu o mieście. 

Wszystko zależy od tego, czy ta koncepcja nie zostanie w przyszłości okrojona. Takie przykłady znamy. Oby tak się nie stało.

***

Zapraszamy was na stronę iboma.media. Tylko ciekawe i ważne treści.

***

Ważny temat:

***

KOMENTARZE: TYLKO FACEBOOK.

Masz problem, widzisz problem, masz ważną informację? Daj nam znać:

[email protected] lub przez „Wyślij Wiadomość” na Facebooku Katowice Dziś.

***

Redaktor naczelny Katowice Dziś Mateusz Cieślak.

***

 

Fot. wizualizacja projektu